転貸借は、あくまで賃貸人Ａと賃借人（転貸人）Ｂとの間の賃貸借契約を基礎として行われているので、転借人Ｃは、基礎となる賃貸借契約に基づく「賃借人（転貸人）Ｂの債務の範囲を限度」として、転貸借の債務を賃貸人Ａに対して直接に義務を負います。
簡単にいうと、賃貸人Ａは転借人Ｃに、「賃借料」と「転借料」の低い方を請求でき、逆に、転借人Ｃは、賃貸人Ａに対して「賃借料」と「転借料」の低い方を支払えばよいということです。
【具体例】
（１）ＡＢ間の賃料が１０万円の場合、賃借人Ｂの賃料債務は１０万円です。そのため、ＢＣ間の転貸借契約で転借料が１２万円だったとしても、転借人Ｃは賃貸人Ａに対しては１０万円の債務を限度に直接負担します。これはどういうことかというと、通常、ＣはＢに対して１２万円の転借料を支払っていればいいのですが、万一、ＢがＡに対して賃料１０万円を滞納した場合、ＡはＣに対して直接１０万円請求をすることができるということです。（ＣがＡに10万円を支払えば、ＣはＢに2万円を支払えばよい）
（２）もし、ＡＢ間の賃料が１２万円で、ＢＣ間の転借料が１０万円の場合は、Ｃは転貸借の負担を負えばよいので、ＡはＣに対して１０万円まで請求することができ、Ｃは１０万円をＡに支払えばよいです。もちろん、ＣがＡに１０万円を支払えば、ＣはＢに対して１０万円を支払う義務はありません。（ＣがＡに10万円を支払えば、ＢはＡに2万円を支払えばよい）